TINJAUAN YURIDIS HAK TANGGUNGAN DALAM PENDAFTARAN TANAH DI INDONESIA: REGULASI DAN PRAKTIK DI LAPANGAN
DOI:
https://doi.org/10.51826/perahu.v13i1.1313Keywords:
Mortgage Right, Land Registration, Regulation, PracticeAbstract
Mortgage rights are security rights imposed on land rights with the aim of providing legal certainty and priority status for the owner. Regulations and practices in the field must go hand in hand in accordance with the initial objectives. This study aims to comprehensively analyze the legal aspects of mortgage rights, including strengths, weaknesses, and opportunities and challenges faced in the implementation of land mortgage registration in Indonesia. The type of research used is normative legal with a qualitative descriptive approach. This study found that in terms of regulations, land mortgage rights have been regulated properly and maturely. However, in practice in the field, the mortgage registration process is still marked by various obstacles, both in terms of procedures, costs, and public understanding. Therefore, the government needs to consider improving the mortgage recording and reporting system, including the use of technology that supports data transparency and accuracy, such as a nationally integrated digital system.
References
Guntoro, J., Kontesa, E., & Sauni, H. (2020). Tinjauan Yuridis Pendaftaran Hak Tanggungan Dalam Pelayanan Hak Tanggungan Terintegrasi Secara Elektronik. Bengkoelen Justice: Jurnal Ilmu Hukum, 10(2), 212-225.
Imanda, N. (2020). Lahirnya Hak Tanggungan Menurut Peraturan Pemerintah Agraria Tentang Pelayanan Hak Tanggungan Terintegrasi Secara Elektronik. Jurnal Notarie, 3(1), 151-164.
Indonesia, P. N. (1996). Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan atas Tanah Beserta Benda-benda yang Berkaitan dengan Tanah.
Indonesia, P. N. (2019). Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Nomor 9 Tahun 2019.
Maarif, I. F., Sirait, D. B., Niravita, A., & Fikri, M. A. H. (2024). Pengembangan Hak Bangsa Indonesia Atas Tanah Sebagai Solusi Untuk Pengelolaan Sumber Daya Alam. Kultura: Jurnal Ilmu Sosial dan Humaniora, 2(6), 173-178.
Mihardjo, R. S. P. (2021). Implikasi Nilai Hak Tanggungan di dalam Pemberian Hak Tanggungan. Jurnal Education and Development, 9(2), 7-11.
Nasution, N. A., & Ammar, D. (2023). Tinjauan Yuridis terhadap Pengaruh Penerapan Hak Tanggungan terhadap Lembaga Jaminan Hak Atas Tanah. Jurnal Smart Hukum (JSH), 1(2), 344-352.
Niravita, A., & Wahanisa, R. (2015). Tipologi Sengketa Tanah dan Pilihan Penyelesaiannya (Studi Pada Kantor Pertanahan Kabupaten Semarang). Jurnal Hukum Acara Perdata ADHAPER, 1(2), 75-85.
Noor, A., Kurnia, A. A., Wijaya, H., Fadhilah, Y., & Thayeb, Y. (2023). Kepastian Hukum Bagi Debitur Atas Kelalaian Kreditur Dalam Pelaksanaan Roya Jaminan Hak Tanggungan. Innovative: Journal Of Social Science Research, 3(4), 5359-5373.
Pangesti, S., & Sahetapy, P. P. (2023). Pendaftaran hak tanggungan sebelum dan setelah berlakunya Peraturan Menteri Agraria/Kepala BPN Nomor 5 Tahun 2020. Tunas Agraria, 6(2), 71-92.
Pratama, W. (2015). Tinjauan Hukum Tentang Sertifikat Hak Tanggungan Menurut Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996. Jurnal Ilmu Hukum Legal Opinion, 3(6), 1-9.
Sekarini, P., Utami, K. N. R., & Fikri, M. A. H. (2023). Mekanisme Penetapan Nilai BPHTB Melalui Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap Guna Menjamin Kepastian Hukum. Triwikrama: Jurnal Multidisiplin Ilmu Sosial, 2(1), 50-60.
Sihombing, C. M. (2021). Pembebanan Hak Tanggungan Pada Tanah Yang Belum Bersertipikat. "Dharmasisya” Jurnal Program Magister Hukum FHUI, 1(2), 721-728.
Sumardjono. (1996). Prinsip Dasar dan Beberapa Isu Di Seputar Undang-Undang Hak Tanggungan. PT Citra Aditya Bakti.
Wignjosoebroto, S. (2013). Hukum Konsep dan Metode. Setara Press.
Downloads
Published
Issue
Section
Citation Check
License
Copyright (c) 2025 PERAHU (PENERANGAN HUKUM) : JURNAL ILMU HUKUM
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
